主な節税テクニック

目次

• ○  主な節税テクニック
• ・1. 不動産の評価を下げる
• ・2. 預貯金を減らす
• ・3. その他

主な節税テクニック

1. 不動産の評価を下げる

①不動産を貸す
 ●土地・建物ともに評価減になる
②小規模宅地等の特例を利用する
 ●自宅用は330㎡まで80％減
 ●事業用は400㎡まで80％減
 ●貸付用は200㎡まで50％減
③土地の特殊要素を探す
 ●間口が狭いなどの要素があれば最大40％減
④相続税の納付期限までに不動産を売る
 ●相続税評価額より安く売れたら売値で申告できる

2. 預貯金を減らす

①不動産を買う
 ●現金に比べて約2割減になる
②生前贈与する
 ●年110万円贈与など非課税になるものを利用する
③一時払いの終身保険に加入する
 ●生命保険は500万円×法定相続人の数の非課税枠がある

3. その他

①養子縁組で相続人を増やす
 ●孫などを養子にしておけば非課税枠が1人当たり600万円増える
②妻に4割、子に6割で遺産相続する
 ●一次相続で妻にすべて相続すると、非課税でも妻から子への二次相続で税額が多くなることがある